Perito Judicial Inmobiliario

(57 valoraciones de clientes)

475,00

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Descripción

Curso online homologado por UEPJII

La situación actual que sufre la actividad del Sector Inmobiliario en España, hace que los activos sean transmitidos y se necesita a personas capaces de asesorar en concepto de valoraciones inmobiliarias dentro de empresas intermediarias entre las partes, y compraventa de terrenos, viviendas libres o de protección oficial, locales, etc.

El objetivo del curso es habilitar al alumno asistente para ejercitar la labor profesional de Perito Judicial Inmobiliario, basado en los principios del rigor, la ética y la claridad. Estando capacitado para asesorar en los distintos procedimientos judiciales y administrativos en los que sus clientes necesiten la presencia de un Perito por requerimiento del juzgado. Así, mediante una formación teórico-práctica.

El alumno asistente estará capacitado para realizar:

Tasaciones y valoraciones inmobiliarias: Método de Comparación. Método del Coste. Método Residual. Método de Capitalización o actualización de las rentas.
Peritaciones de patología.
Redacción de Informes y Dictámenes Periciales para los juzgados.
Técnicas de intervención en sala: como Perito de parte y Perito Judicial.

Perfil del alumno al que va dirigido el curso: 

Profesionales titulados y estudiantes universitarios de las carreras técnicas de: .

  • Arquitectura, Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación.
  • Profesionales que buscan reciclar sus conocimientos y/o adquirir los conocimientos necesarios para la tasación de inmuebles y el peritaje judicial en edificación.
  • Aparejadores, Agentes de la propiedad inmobiliaria, Administradores de Fincas, etc

El precio del curso incluye entrega de:

  • Videoconferencias OnLine (Webinars)
  • Formación OnLine con sesiones de vídeo grabadas, que puedes visualizar tantas veces como quieras para que aprendas a turitmo, con acceso libre las 24h los 7 días de la semana

Estructura del curso: 

El curso se encauza en tres módulos fundamentales:

  • Módulo I: La Actividad Pericial.
  • Módulo II: Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias.
  • Módulo III: Técnicas de Intervención del Perito. De esta manera se establecen en los dos primeros módulos los conceptos fundamentales para que el alumno disponga de la herramienta útil para poder ejercer como Perito Judicial Inmobiliario.
MÓDULO I: La Actividad Pericial

Parte A. Aspectos Legales

1. Nociones Básicas de Derecho

a. Tipos de Procesos Judiciales Civiles. Proceso Judicial Penal

b. El Derecho Penal y el Derecho Edificatorio

c. Disciplina Urbanística

d. Derechos Reales: Concepto y Clasificación

e. Concepto de la Propiedad

f. El Registro de la Propiedad

g. Contratos inmobiliarios.

2. Actuación profesional

a. Clases de Peritos: de parte, del Tribunal

b. Perito Judicial: llamamiento, aceptación, nombramiento y provisión de fondos

c. Recusaciones o Tachas de los Peritos

d. En la Jurisdicción Civil y Penal

3. Responsabilidades:

a. Civil

b. Penal

c. Disciplinaria: intraprocesal

d. Extraprocesal

e. De los Agentes de la Edificación en los ámbitos anteriores

Parte B. El Dictamen Pericial

1. Principios y Objetivos de un Informe

2. Actuación del Perito en el juicio

3. Conclusiones del Perito

4. Estructura y Contenido: Informe + Dictamen Parte

C. Casos Prácticos

Se estudiarán y analizarán diferentes Informes y Dictámenes reales, realizados con anterioridad por Peritos.Con la participación de los alumnos se desarrollará un documento que sirva de base de apoyo para futuras redacciones.

MÓDULO II: Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

Parte A. Aspectos Legales

1. Introducción al Mercado Inmobiliario y Financiero

a. Teoría del valor

b. El valor de mercado

2. Criterios y métodos de Valoración

a. Tipos de Valoraciones

b. Método de Valoración: comparación

c. Método de Valoración: coste

d. Método de Valoración: residual

e. Método de Valoración: capitalización o actualización de rentas

f. Valoraciones para entidades financieras

g. Valoración del suelo urbano

h. Valoración del suelo urbanizable

i. Valoración del suelo rural

j. Valoración de derechos reales

k. Valoraciones Expropiatorias

l. Valoración y Peritación de seguros

m. Viabilidad y Rentabilidad de una Promoción Inmobiliaria

Parte B. Informe de Valoración

1. Principios y Objetivos del tipo de documento

2. Estructura y Contenido: Informe + Dictamen

Parte C. Casos Prácticos

Se estudiarán y analizarán diferentes Informes de Valoraciones reales, realizados con anterioridad por Peritos. Con la participación de los alumnos se desarrollará un documento que sirva de base de apoyo para futuras redacciones.

MÓDULO III: Técnicas de Intervención del Perito

Análisis y desarrollo de esquemas de intervención de un Perito en sala, en los distintos procedimientos judiciales: civil y penal. Se estudiarán técnicas orales de actuación ante un tribunal.

Notas importantes

-El temario y los contenidos del curso han sido homologados por la asociación nacional de Peritos Judiciales: Unión Europea de Peritos Judiciales de Investigación Inmobiliaria (UEPJII) y por la asociación andaluza de Peritos Judiciales: Asociación de Técnicos Superiores y Peritos Judiciales de Andalucía (ATSYPJA)

-Acceso al campos virtual los 7 días de la semana, la plataforma de aprendizaje e-learning estará disponible para el alumno 24 horas.

-El alumno dispone de un plazo de 60 días (dos meses) desde su inscripción al curso para la realización del mismo, aplicable para la modalidad online

57 valoraciones en Perito Judicial Inmobiliario

  1. Francisco Vargas

    MEJOR:
    Muy concreto y conciso, está muy bien organizado. Las sesiones online me han gustado mucho. Contenido muy completo.
    PEOR:
    Nada.

  2. E. G. S.

    MEJOR:
    Los profesores son muy atentos y explican muy bien. El contenido está muy bien. La relación calidad-precio está muy bien.
    PEOR:
    Debería haber más prácticas.

  3. Rocío Alejandro

    MEJOR:
    El contenido es muy completo. El profesor explica muy bien y es muy atento. La relación calidad-precio está muy bien.
    PEOR:
    Nada.

  4. Maximino Serrano Arboleda

    MEJOR:
    El contenido es completo. Los profesores son muy atentos y explican muy bien. El precio es económico. Las instalaciones están muy bien.
    PEOR:
    Nada.

  5. Joaquín Corro González

    MEJOR:
    El contenido era completo. El profesorado era atento y explicaba bien. El material estaba bien explicado.
    PEOR:
    Las instalaciones no eran muy buenas. El precio es un poco alto.

  6. Manuel Jesús Montilla Salas

    MEJOR:
    El contenido está muy bien. El profesor es muy profesional. La relación calidad-precio está bien, además hacen descuento.
    PEOR:
    Nada.

  7. Manuel Caballero

    MEJOR:
    La profesionalidad con la que se imparten las clases y lo completo que ha sido. Se han tocado todos los temas sin dejar nada atrás. Los ejercicios prácticos han sido muy buenos.
    PEOR:
    Nada.

  8. Nuria García Rodríguez

    MEJOR:
    El contenido está muy bien. El profesor es atento y explica muy bien, resolvía las dudas en los foros de la plataforma. La plataforma web es fácil de usar.
    PEOR:
    Los videos del curso tenían una calidad de sonido muy baja.

  9. Antigua alumna

    MEJOR:
    Las instalaciones están muy bien.
    PEOR:
    Tendría que haber más práctica y más ejemplos. El material no estaba muy bien explicado.

  10. Beatriz Miguel Martín

    MEJOR:
    El contenido está muy bien. Los profesores son muy atentos y explican muy bien. La relación calidad-precio está muy bien.
    PEOR:
    Nada.

  11. Laura Rodríguez

    MEJOR:
    Los profesores son muy atentos y explican muy bien. La relación calidad-precio está muy bien.
    PEOR:
    El curso no tiene demasiada empleabilidad.

  12. Manuel Seoane Pacheco

    MEJOR:
    El temario es completo y fue muy útil en mi trabajo. Las instalaciones están muy bien adecuadas. Los profesores son muy atentos y explican muy bien. La relación calidad-precio está muy bien.
    PEOR:
    Nada.

  13. Yolanda Retuerta García

    MEJOR:
    El contenido es completo. Los profesores son muy atentos y explican muy bien. La relación calidad-precio está bastante bien.
    PEOR:
    Debería durar más tiempo para poder hacer más ejercicios prácticos o por lo menos aclarar más los ejercicios que se hacen.

  14. Baldomero Huertas

    MEJOR:
    El profesorado atento y profesional. El curso fue muy bueno y me resultó muy práctico. El contenido fue completo y correcto.
    PEOR:
    Nada.

  15. M. Angel Moyano

    MEJOR:
    Fue muy práctico y me gustó mucho especialmente una clase que realizamos sobre el manejo de un programa para realizar las tasaciones. El programa Tasaplus facilita los cálculos necesarios para realizar la operación. El temario teórico fue amplio, bastante completo.
    PEOR:
    Falta poder profundizar más en algún tema concreto, me gustaría que constara de un par de sesiones más.

  16. Marta Los Santos

    MEJOR:
    Curso muy interactivo y con muchos ejemplos y casos reales. La dinámica fue muy buena y con mucho contenido. Aprendí mucho.
    PEOR:
    Nada.

  17. Tomás Martín-Javato González

    MEJOR:
    Los profesores son muy atentos y resuelven las dudas de forma individual. El material estaba bien explicado. La relación calidad-precio está bien.
    PEOR:
    Debería haber más tiempo para hacer prácticas. Es mucho contenido en poco tiempo, tal vez con un pequeño repaso final bastaría.

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